1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市中原区
63.5万円/㎡
前年比-14.2%
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パロス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1983年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 85.05㎡の場合
相場
6,962万円
81.9万円/㎡
4,374
6,099
7,824
9,549
AI査定結果
推定相場価格
6,962万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,099万円〜7,824万円
71.7万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月7日
パロス武蔵小杉
6,990万円（82.2万円/㎡）/ 2階 / 85.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 6,990万円 | 82.2万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 7,480万円 | 87.9万円 | 2階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 6,290万円 | 83.2万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 6,490万円 | 85.9万円 | 1階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | パロス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅3分 | 6,990万円 | 82.2万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/16 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅7分 | 4,390万円 | 63.1万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/10 | 武蔵小杉ニューライフ 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅11分 | 5,998万円 | 81.1万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 4,180万円 | 63.1万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市中原区では14.2%下落しています。